1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
神奈川県
42.0万円/㎡
前年比-0.7%
川崎市中原区
48.3万円/㎡
前年比-9.5%
ユニーブル小杉
神奈川県川崎市中原区新丸子町
南武線 / 武蔵小杉駅 徒歩3分
1979年築 / 7階建 / 19戸 / SRC造
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価格偏差値
49.7
フェア
推定相場価格より0.4%割高
相場
3,185万円
63.8万円/㎡
1,906
2,759
3,612
4,465
AI査定結果
推定相場価格
3,185万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,759万円〜3,612万円
55.3万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ユニーブル小杉
3,199万円（64.1万円/㎡）/ 6階 / 49.89㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は69.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 3,199万円 | 64.1万円 | 6階 | 49.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/05 | 3,499万円 | 70.1万円 | 6階 | 49.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/01/15 | 3,780万円 | 75.8万円 | 6階 | 49.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/12/12 | 3,830万円 | 76.8万円 | 6階 | 49.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/10/09 | 3,880万円 | 77.8万円 | 6階 | 49.89㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/09/07 | 3,999万円 | 59.9万円 | 4階 | 66.79㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 4,190万円 | 62.7万円 | 4階 | 66.79㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は58.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ユニーブル小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 3,199万円 | 64.1万円 | 49.89㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1979年 | 19戸 | SRC |
| 2024/05/19 | シャルマン武蔵中原 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅10分 | 3,790万円 | 61.3万円 | 61.82㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1978年 | 54戸 | SRC |
| 2025/07/23 | サンシャイン武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅12分 | 3,490万円 | 58.1万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | ローズハイツ武蔵小杉 川崎市中原区上小田中六丁目 | 武蔵中原駅9分 | 3,480万円 | 63.2万円 | 55.1㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/22 | キャニオンマンション武蔵小杉 川崎市中原区宮内四丁目 | 武蔵中原駅10分 | 2,599万円 | 52.7万円 | 49.28㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/03 | 第3中原ハイツ 川崎市中原区井田一丁目 | 元住吉駅15分 | 2,180万円 | 48.8万円 | 44.63㎡ | 1SLDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2024/03/16 | サンメゾンツル 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅14分 | 2,480万円 | 48.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/11/27 | 東武ハイライン新丸子 川崎市中原区新丸子町 | 新丸子駅2分 | 3,480万円 | 79.0万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/18 | 第六中原ハイツ 川崎市中原区井田中ノ町 | 元住吉駅13分 | 2,480万円 | 48.5万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1983年 | 9戸 | RC |
| 2024/12/24 | サンビーム小杉 川崎市中原区新丸子町 | 武蔵小杉駅3分 | 2,480万円 | 51.9万円 | 47.79㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1979年 | 15戸 | RC |
| 2024/04/30 | ライオンズマンション新丸子 川崎市中原区新丸子東一丁目 | 新丸子駅2分 | 4,698万円 | 75.6万円 | 62.16㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、川崎市中原区では9.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（64.1万円）は川崎市中原区の平均と比較して32.7%割高です。
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